가장 크고 개인적인 투자 중 하나는 주문형 주택입니다. 결국, 가족은 이 집에서 수년 동안 수많은 추억을 만들 것입니다. 이상적인 빌더는 귀하의 특별한 요구 사항과 아이디어를 이해하고, 귀하가 설계 및 건설 절차에 참여하도록 하며, 귀하가 정한 지출 한도 내에서 고품질 주택을 만들 것입니다.
맞춤 주택을 성공적으로 건설하려면 맞춤 주택 건설업체와 상담하고 자주 저지르는 실수를 피해야 합니다.
빌더를 신중하게 선택하세요:
프로젝트를 시작하기 전에 시간을 내어 철저한 조사를 통해 이상적인 주택 건설업체를 찾아야 합니다. 상당한 시간 동안 이 개인이나 사업체와 자주 일하게 될 것이므로 적합한 사람을 찾고 싶을 것입니다.
인터넷에서 빌더를 검색하고, 이전 고객과 연락을 취하고, 주 기록을 얻고, 그들에게 제기된 법적 소송이 있는지 확인하세요. 작업 중간에 빌더가 무능하다는 것을 발견하고 싶지 않을 겁니다.
전화하기 전에 조사를 하세요:
연락하고 싶다면 건설업체의 회사 이름을 찾아보세요. 평가가 높은가요? 완료된 프로젝트의 고객 평가나 이미지를 빠르게 찾을 수 있나요? 입주 날짜를 놓친 것, 건설업체가 프로젝트 중간에 갑자기 사라진 것, 소통 부족과 같은 불만 사항이 있나요? 동네에서 잘 알려져 있나요? 첫 번째 면담을 예약하기 전에 이러한 질문에 대한 답을 알아보세요.
많은 문의를 하세요:
이전에 집을 지은 친구나 가족에게 시작하기 전에 알았으면 하는 것이 무엇인지 물어보세요. 질문은 잠재적인 빌더의 예를 들어 자세히 답변해야 합니다.
건설 시작 전에 계획 과정을 완료하세요:
이 과정은 별도의 설계자나 건축가와 비교했을 때 계약자와 함께 작업하는 경우 훨씬 더 순조롭게 진행됩니다. 설계-시공 프로젝트에서 빌더는 계획을 처리하거나 감독합니다. 그러나 바닥재와 타일, 문과 창, 트림 세부 사항, 심지어 페인트 색상과 같은 마감에 대한 포괄적인 세부 사항도 있어야 합니다. 건설을 시작하기 전에 이러한 모든 측면이 걸러진다면 프로젝트는 지연 없이 진행될 수 있습니다.
첫 번째 회의 전에 예산을 준비하세요:
고객은 예산 없이 디자인을 들고 와서 이상적인 집을 짓는 데 얼마나 많은 비용이 들 것인지 듣고 깜짝 놀란다. 이는 주택 구매자가 겪는 가장 일반적인 어려움 중 하나이다.
예상 예산과 지출할 의향이 있는 실제 금액을 기록하세요. 맞춤 주택을 건설할 때 비용을 절감하는 기술이 있으며, 이를 활용할 수 있습니다. 어떤 경우든 처음부터 가격을 명확하게 이해하는 것이 맞춤 주택 건설의 성공에 필수적이므로 첫 번째 회의에 예산을 가져오세요.
확정된 계약을 소유하다:
프로젝트 일정, 지불 인출, 커뮤니케이션 및 업데이트, 심지어 분쟁을 어떻게 관리할 것인지에 대한 모든 합의는 빌더와의 계약서에 명시되어 있습니다. 양측이 합의할 수 있는 정확한 계약은 프로젝트 중에 발생할 수 있는 폭풍을 견뎌내고 양측이 같은 페이지에 있도록 하는 데 도움이 되므로 필수적입니다.
자주 업데이트 요청:
주문형 주택 건설에 관련된 복잡성을 완전히 이해하지 못할 수도 있으며, 이는 도전적으로 보일 수 있습니다. 건설업체는 귀하가 프로젝트 상태에 대해 어둠 속에 남지 않도록 자주 알려야 합니다. 성공적인 프로젝트에는 이러한 유형의 커뮤니케이션이 필요합니다.
지연이 발생하면 인내심을 가지십시오.
건설업계에서 일하지 않는다면 현장에서 얼마나 많은 다른 일들이 잘못될 수 있는지 놀라실 겁니다. 집을 짓는 경우 비와 악천후로 인한 지연, 법규 집행 문제, 노동 문제, 공급업체 문제 등 여러 가지가 잘못될 수 있습니다.